1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
148.8万円/㎡
前年比+43.4%
千駄ケ谷第2スカイハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 83.11㎡の場合
相場
9,003万円
108.3万円/㎡
5,396
7,801
10,206
12,610
AI査定結果
推定相場価格
9,003万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,801万円〜10,206万円
93.9万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
千駄ケ谷第2スカイハイツ
8,200万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 83.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 8,200万円 | 98.7万円 | 3階 | 83.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 6,299万円 | 133.9万円 | 2階 | 47.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 11,600万円 | 139.1万円 | 2階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 11,800万円 | 141.5万円 | 2階 | 83.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 11,800万円 | 141.5万円 | 2階 | 83.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 5,580万円 | 118.6万円 | 2階 | 47.03㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は107.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/31 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 7,180万円 | 107.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,490万円 | 103.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,380万円 | 117.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ホーマット富ケ谷グランド 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 7,300万円 | 112.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/14 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 121.7万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | 渋谷マンションウェルス 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,650万円 | 76.0万円 | 74.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/24 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,499万円 | 108.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | 清桜ハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/26 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,680万円 | 99.8万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 渋谷三信マンション 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,180万円 | 113.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では43.4%上昇しています。